40、后悔莫及（2 / 2）

晓琴：物业费要的真及时，提到房产证就不吱声了。真服了！

仙衣胜雪：收房的时候物业费早就交了，否则不给收房。我们要求办空置都不行，说第一年不能办空置，霸王条款！

仙衣胜雪：@棒糖玮宝，我们都没有发票。

安稳：南海的区号多少？

晓琴：0631。

李涛：交首付款的发票我有！

安稳：打了，大家都打打。多了才管用。

李涛：@安稳，领导热线吗？你打完了吗？

安稳：是的。

李涛：怎么说的？

安稳：实话实说。

……………………

惠清：我刚打完领导热线，说了情况他都记下来了，说处理完给回电话。大家都一起打电话吧！

安稳：嗯，都打领导热线，会管用的。

李涛：对，必须心齐！

雨落江南：[图片]29号下午现场接听。

李涛：@雨落江南，看不清楚。

雨落江南：6月29号下午2点到4点，南海新区管委会主任现场接听12345投诉电话。我们可以在这个时间打，这样管委会领导能直接听到我们的诉求。

李涛：管！

棒糖玮宝：29号！

车保：闹铃定上，29号2点开始打，轮流打！

丽梅：必须打！

车保：下周二，两点打12345！只要在同一时间段打，超过10人就引起重视！多了速度就快了！

……………………

王者归来：这个时间打，得有专业话术，才能让领导重视。

车保：咱群里有文采好的，编辑一下呗？

丽梅：我是东北人，说话直。有文采好的请指教。

王者归来：我语言表达能力也不强。

车保：俺是济宁的，土。

王者归来：看看有文笔好的吗？南海管委其实挺管用的。得让管委会的人能重视就行。

王者归来：现在得找开发商的短处，问题出在什么地方，看看谁有时间有空研究研究。我基本上天天没时间，大家都想想办法。

李涛：这个事找马哥可以！

春雨：实际咱们就是问问：交房都一年了，为啥还办不了房产证？现在又面临契约税提高税率，我们只想在税率提高前把房产证办下来。简明扼要就行。看看让领导帮着解决一下。

王者归来：要说准了，29号都打12345。

老万：好的，一定打。

车保：群里报名接龙，打电话，定好时间，专门有人提醒打电话，只要超过10人以上在同一个小区，就得到重视！多了更快解决！如果过几天不解决再继续打电话！

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莹莹：刚才的时候我打房管局电话了，他们说9月1号不一定涨那个契税呀。

惠清：不管涨不涨契税，他给咱办完了，咱不才放心了吗？

惠清：它就算不涨契税，咱这个也一年了，该办也得办了，也不能留那么长时间呢，你万一要涨啊，那不是说差一点儿半点儿的，差一半儿呢！

春雨：不一定啊，不一定！

安稳：说得对。

春雨：再说了，房管局只是说不一定，他们能定下多好！万一涨呢？

安稳：还是办下来心里踏实。

秋实：契税法全文发布，2021年9月1日起施行。[图片]我今天才知道。

秋实：现在是几个点？没关注哈。契税税率为百分之三至百分之五。

惠清：现在是1~1.5%。

秋实：二手房也停贷了，以后也卖不了了，唉，当时真是脑子一热，悔死了！

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小霞：邻居们，大家晚上好，问一下，全款现在正常咱们手里应该都有什么？

安稳：咱们的房产证是个大问题！一筹莫展，不知道如何解决！

幸福一生：咱群都是11号楼的吧，咱这栋楼开发商整体资料没报怎么办？这样怎么能办下证来，关系咱每个人，咱群有懂的出来指点指点呢！

冬天的雪：打那个电话质询。

安稳：已经打了领导热线了，都打打吧！别等着了。咱们拖不起。

幸福一生：就是，吃亏的是咱们。

李涛：打了。

安稳：打的人越多，应该就越重视。

幸福一生：咱不敢放弃。

老万：9号楼不是一块交的房吗？

幸福一生：可是我不懂打电话怎么说？

安稳：实话实说啊！

李涛：实话实说就行。拖了快一年了，不给办证。

棒糖玮宝：我是五号楼。

云淡风轻：嗯，都一块儿打领导公开电话吧，不是下周二管委领导接电话蛮，咱们就周二打。

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阿飞：不办房产证，以后都不交物业费！

棒糖玮宝：对！

幸福一生：就是，必须打，咱齐打！

阿飞：太特么欺负人了！什么时候办好房产证，什么时候交物业费。

幸福一生：交房就应该办证的。

珍珠：实在不行，咱就打行风在线电话。

幸福一生：咱不能这样再等了。

阿飞：嗯，等不起了。

安稳：没必要等到下周二了，现在打就行。

幸福一生：这可是咱半辈子心血钱。

安稳：开发商和物业是一伙的！

棒糖玮宝：还让我们交保证金呢！简直就是扯淡。

安稳：对啊，还交了一万的保证金。

冬天的雪：你们说这个保证金是单独交的吗？

幸福一生：是的，我也交了一万。

冬天的雪：还是和首付一起交的。

幸福一生：好像办贷款交的吧？

老万：@安稳，保证金能退吗？我想着问卖房子的说不能退，你的能退不？

……………………

安稳：钱给了他，你还想退？

棒糖玮宝：售楼处说是办完证退。

幸福一生：说是他们做担保人，是这个意思吧？

安稳：说是办完证，拿着房产证和小票退。

幸福一生：当时说还完贷款退来呢！

王者归来：恨不得拿把刀砍了这些王八蛋！

幸福一生：他们一个人一个说法，就是胡弄咱。

王者归来：他爹妈生下来就是让他骗人的！不骗人墓地都买不起。

棒糖玮宝：就是啊，开发商和物业串通一气，物业那态度看了就来气。

安稳：都打打领导热线吧！我买这个房子就是通过同学买的，自己人骗自己人。

棒糖玮宝：房产证都办不下来交什么物业费？

王者归来：这里就是个坑！开发商挖好了等着我们跳呢！

棒糖玮宝：嗯，我们都上当了！

阿飞：真上当了，所以都不交物业费就对了。

王者归来：唉，一帮骗子！真是后悔莫及啊！

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王者归来：群里有高人吗？看看怎么办合适。

珍珠：你们交什么保证金？

珍珠：保证金交给谁了？

棒糖玮宝：交售楼处了。

王者归来：没办法，房子在外地，要是在本地恨不得把售楼处炸掉。

棒糖玮宝：@安稳，你同学得了好处费了。

安稳：嗯，最少6万。同学的情意就值这点钱了。

棒糖玮宝：是的，百分之四的佣金返利。

数码：不止。中介一套房子挣大约百分之十。

珍珠：差不多。

烟花：我咋忘了保证金的事，也没找着收据。

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阿飞：你们买的多少钱一平啊？

安稳：不到7000元。

阿飞：比我的便宜。

安稳：你几楼？多少钱？

阿飞：7楼，7500。便宜了不少。

安稳：我是4楼。2018年买的.

阿飞：俺19年。

安稳：哦。

韶君：@安稳，你也是11号楼？

安稳：10号楼。

韶君：@安稳，你几月份买滴？

安稳：7月份。

韶君：你买的比我们的便宜。

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基康：大家伙不行就约个时间？一起去趟南海，一起找找开发商或者物业？

安稳：找他们也没用，只是吵架，只是拖延。

安稳：听以前的邻居说，办证挺快的，没想到我们这么拖延。

安稳：同学卖完房子以后，啥也不管了，就当没有这回事。心凉啊！

阿飞：买了就不要后悔了，想开一点是吧，走一步看一步，兴许以后发展好了还是个好事儿呢。

安稳：哈哈哈！

阿飞：你说下去20年的话，要是万一发展成下一个深圳，那我们不就赚大了？

烟花：哈哈哈哈！

阿飞：你们别笑啊！不是没这可能。还记得那句话吗？一切皆有可能。

安稳：可是谁能等得起20年呢？